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        海南文昌市限購政策,“候鳥”老人如何買房,購房資格是什么?

        2018-03-12 16:05:49來源:海口房價 瀏覽量(

        [摘要]文昌房價 文昌購房政策:文昌沒有嚴重的環境污染,PM2 5常年為8 自然保護區72個,面積268 5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。20

        文昌房價 文昌購房政策:文昌沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。2018年海南文昌房價多少?海南文昌市購房資格解讀!陳霞就為大家匯總了2018海南文昌最新房價及文昌市購房政策大全,海南文昌房價走勢 想在文昌市買房的朋友不妨先來了解一下!

        一、文昌市購房政策

        1、文昌市購房政策:

        2017年4月14日: 海南實行限購+限售政策

        暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅,暫停向購買第3套及以上商品住宅居民家庭發放商業性個人住房貸款。

        禁止期房轉讓和限制現房轉讓,居民家庭新購第2套房拿證滿2年后方可轉讓,企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅,須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

        2017年4月24日: 瓊海限購

        2017年5月10日: 海口限購

        2017年5月10日: 三亞限購

        2017年5月11日: 五指山限購

        2017年5月16日: 保亭限購

        2017年5月17日: 瓊中限購

        2017年5月17日: 白沙限購

        2017年6月14日: 海南多家銀行跟進上調房貸利率

        2017年9月22日: 禁止圍填海

        2017年9月23日: 中部生態核心區永久停止開發新建外銷房地產項目

        2017年9月29日: 小戶型禁批

        2017年10月9日: 三亞調控再升級,非本省戶籍家庭購買新房,證滿5年方可轉讓 (非本省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房,須取得不動產權證滿5年后方可轉讓。... 了解更多

        2、文昌市買房條件:

        看完文昌購房資格。那么,文昌市買房條件是什么?根據海南購房政策的規定,比如要有海南當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等(具體情況咨詢電話:18089828470陳霞);外地人向海南的銀行貸款買房需要條件:

        文昌買房條件

        A、同意以所購住房為抵押擔保。

        B、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

        C、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

        D、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

        E、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

        F、已經簽署購買住房的合同或協議。

        陳霞解讀:從調控政策來看, 海南房產 調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態,不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下,2018文昌房產升值潛力逐漸被人看好,加上文昌購房門檻會越來越高,文昌房源將會越來越少。

        二、文昌市房價多少

        文昌市房價多少?大家都希望自己買的房子能升值,不論賣不賣,總是希望自己買到價值洼地,價格能夠上漲。文昌市每個樓盤的房價不同,加上個人的需求也不一樣,2018海南 文昌房價 將持續上漲!

        文昌房價走勢

        2018年最新海南文昌房價均價11298元/㎡,環比上月:↓1.20%。隨著文昌環境的不斷改善,文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

        海南文昌房價多少

        文昌房價:11298元/㎡,環比上月:下跌1.20%。

        旅游資源:航天城 華僑之鄉 椰子之鄉

        交通狀況:高鐵距海口半小時,三亞2小時。

        平均氣溫:23.9℃

        氣候:熱帶北緣沿海地帶

        環境:平均濕度為87%,最小濕度為34%

        優勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,升值潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合投資。

        三、文昌優質樓盤推薦

        海南文昌買房那里好?文昌市哪個樓盤既適合養老度假,又升值最快,同時花的錢最少?樓盤的選擇,在幾個樓盤中,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了2018文昌優質樓盤推薦,僅供參考!

        文昌優質樓盤推薦

        1、金龍灣 均價 7100 元/㎡

        樓盤地址:清瀾旅游度假區文清大道289號(市公安局旁)

        樓盤賣點:四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

        樓盤優勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,升值潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合投資。。

        2、東海椰苑 均價 5900 元/㎡

        樓盤地址:海南省文昌市清瀾開發區南二環路

        樓盤賣點:小區未來將建成2800㎡陽光雙會所,集合休閑棋牌室、健身房、球類運動室等。。

        樓盤優勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,升值潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合投資。。

        3、和威月光海岸 均價 9000 元/㎡

        樓盤地址:海南省文昌市月亮灣北部起步區

        樓盤賣點:和威月光海岸小區內功能劃分清晰明了,合理緊湊,讓每棟建筑都有良好的朝向,豐富的景觀資源,盡量滿足各種類型層次的旅游消費人群。。

        樓盤優勢:沒有浪費的面積,而且離海邊距離恰到好處,老實說來海南,離海近了很潮,遠了又不方便。

        4、華源清苑 均價 8500 元/㎡

        樓盤地址:文昌市清瀾開發區清瀾路(國土局十字路口往清瀾鎮方向200米)

        樓盤賣點:中小學:旁邊文昌市第三中學,清瀾中心小學。

        樓盤優勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,升值潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合投資。。

        5、晉唐海灣 均價 11000 元/㎡

        樓盤地址:海南省文昌市高隆灣白金路393號

        樓盤賣點:度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

        樓盤優勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,升值潛力大,臨海房價較高,性價比較低,較潮濕,比較適合投資。。

        6、綠島 均價 7400 元/㎡

        樓盤地址:海南文昌清瀾開發區文清大道北側(椰子大觀園對面)

        樓盤賣點:區內配套:泳池、網球場、私家園林、藝術展覽館、會所等,還有集購物、娛樂、飲食為一體的50000 m2星級度假酒店,約1130 m2的商業面積以及商業資源市民廣場等。。

        樓盤優勢:中心位置,配套齊全交通便利,生活方便。

        7、文航花園 均價 5600 元/㎡

        樓盤地址:文昌市文航中路88號

        樓盤賣點:配套都已成熟,環境宜人,適合養老、度假,在購房前了解海南各區域優勢,有助于置業者更精確的選擇,找到適合自己的房子。

        樓盤優勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

        8、景通·椰景灣 均價 6800 元/㎡

        樓盤地址:海南文昌清瀾開發區文清大道和白金路東北角

        樓盤賣點:全國獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素,因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。

        樓盤優勢:交通方便,配套齊全。

        9、美林逸苑 均價 6000 元/㎡

        樓盤地址:文昌市文清大道

        樓盤賣點:沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。

        樓盤優勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。

        10、 東方 ·龍灣 均價 8000 元/㎡

        樓盤地址:海南省 文昌 市清瀾旅游開發區高隆路305號

        樓盤賣點:休閑會所、停車場、泳池。

        樓盤優勢:綠化好,離海近,交通便利。

        海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件,純美的自然生態環境,是吸引文昌買房度假的原因之一。文昌匯集了最優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候,環境,空氣在全國都是數一數二的,這就是稀缺能源。文昌市購房咨詢熱線18089828470(海南陳霞)

        海南文昌

        陳霞結語:夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往 海南買房 度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現代人新的生活方式。 文昌市有著天然養生、度假、旅游等居住地,2018文昌購房政策,供大家參考。。。

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        文昌樓盤推薦

        文昌樓盤推薦

        1、和信經典花園:均價 6300 元/㎡,樓盤地址:儋州市中興大道29街區(中興大道和龍門南路交匯處)

        2、興隆風情街:均價 暫無 元/㎡,樓盤地址:萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米

        3、綠中海:均價 24000 元/㎡,樓盤地址:萬寧市興隆旅游區溫泉大道

        4、萬泉美地三期:均價 9000 元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河路噴泉公園旁

        5、木棉山莊:均價 13000 元/㎡,樓盤地址:海南省萬寧市城北新區望海大道

        6、萬寧翡翠花園:均價 12500 元/㎡,樓盤地址:加神路西側(萬安大道南側,長豐出口500米處)

        7、金盤名邸:均價 17000 元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯

        8、紫竹園:均價 16000 元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區椰海大道394號(椰海大道與丘海大道交匯處)

        9、中基美域:均價 11000 元/㎡,樓盤地址:海口市秀英區海榆中線10公里處 (海榆中線136—1號)

        10、華山國際:均價 12000 元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區文明東路187號

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